1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
品川区
167.0万円/㎡
前年比+36.5%
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
2005年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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5階 / 55.42㎡の場合
相場
9,385万円
169.3万円/㎡
5,502
8,091
10,680
13,268
AI査定結果
推定相場価格
9,385万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,091万円〜10,680万円
146.0万円/㎡〜192.7万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
10,000万円（180.4万円/㎡）/ 5階 / 55.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は198.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 10,000万円 | 180.4万円 | 5階 | 55.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 10,480万円 | 189.1万円 | 4階 | 55.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 11,500万円 | 207.5万円 | 6階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 10,980万円 | 198.1万円 | 4階 | 55.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/12 | 9,980万円 | 180.1万円 | 6階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 11,980万円 | 216.2万円 | 6階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 11,980万円 | 216.2万円 | 5階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は161.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,000万円 | 180.4万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジェイパーク武蔵小山3 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,280万円 | 143.0万円 | 64.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/04 | ドレッセ目黒インプレスタワー 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅5分 | 8,480万円 | 193.4万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 4階 / 23階建 | 北東 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2024/11/08 | 東急ドエルアルス目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 9,998万円 | 169.3万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/02 | グリーンプリズムタワー 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 7,980万円 | 145.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 24階建 | 南東 | 2005年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 8,680万円 | 139.2万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/30 | リビオ五反田プラグマ.Gタワー 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 11,680万円 | 208.6万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 1階 / 17階建 | 南東 | 2005年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/18 | リシェ五反田スカイビュー 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 6,980万円 | 136.3万円 | 51.21㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/06 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 8,599万円 | 152.2万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/22 | アクシルコート島津山南 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 10,399万円 | 187.1万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/15 | パークハウスオー・タワー 品川区大崎三丁目 | 大崎駅4分 | 11,300万円 | 173.9万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 3階 / 20階建 | 西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネ品川中延 品川区中延五丁目 | 荏原町駅4分 | 6,780万円 | 161.2万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャールレーク大井桜通り 品川区二葉一丁目 | 大井町駅11分 | 9,780万円 | 175.1万円 | 55.84㎡ | 2LD・K | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/21 | パーク・コート御殿山ジ・エスト 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 10,780万円 | 162.0万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ミオカステーロ大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 8,750万円 | 152.4万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンウッド品川天王洲タワー 品川区東品川二丁目 | 天王洲アイル駅3分 | 6,800万円 | 146.5万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 11階 / 23階建 | 北東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/06 | リシェ大井スカイビュー 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 7,980万円 | 140.5万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、品川区では36.5%上昇しています。
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1998年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造